房产过户知识：新房过户要多少钱？要怎么算？

　　这项营业税则是由城市建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。

　　个税的核定计算的方式为应纳个人所得税＝计税的价格×1％（或是1．5％、3％），一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1％缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1．5％缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。

　　房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。

　　新房过户需要多少钱？房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6元/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用就是房子过户费用。马伊琾