随着城市经济的发展和调控政策的持续推进，成都楼市目前已经是“三限”状态：限购、限售和限价，普通刚需成为“背锅侠”、租赁市场需求端增大、二手房市场火爆、投资者疯狂入市、楼市消费层级分化市民们感叹“越限越涨”，近两年成都楼市价格一高歌猛进，有人欢喜有人忧! 买房“难于上青天”，买房后当然就需要装修了。如果你是购买精装房，那就要格外小心了，因为目前大部分开发商装修质量都不符合验收标准，近来成都精装房案件更是层出不穷;如果你选择自行装修，那么也要了解目前装修市场，判断如何选择正规靠谱的家装公司。 本文就成都楼市、购房、装修市场、成都本土装修十强简要为大家分析一下，如何买到房?如何装好家? 高压限购政策外来投机需求的同时，市民购房热情不消反涨，买涨不买跌的利益有条件的购房者疯狂抢房之; 新房与二手房价格倒挂，目前成都主城区新房均价在14000元 /㎡，而二手房的价格在20000元/㎡。 一手房市场中，成都最具投资价值的区域为主城十一区。其中高新区、锦江区、武侯区、成华区、青羊区、金牛区这些传统中心区域为最佳。它们为成都、经济核心区域，且新房与二手房价格倒魏优旃挂严重。摇中号便等于中大，然而中心城区目前放盘数量最少，摇号中签率也极低。 对于天府新区而言，成都最新规划将其规划为未来的新中心。就目前来看配套设施尚不成熟，人口聚集度还不高。目前此区域的新房价格却与成都核心城区持平，甚至超过核心城区。故投资价值与核心城区相比较弱。如考虑长期持有，选择华阳、华府、兴隆湖等热点板块还是可以。 ①最有钱的人：住超大面积的房子，、档次、价格、产权都不管他，消耗的是有钱人的钱。②较富裕的人：住有品质的商品房，地段好，也能提供住宅贷款，面积大但并不奢华浪费。③中产阶级：买买得起的房子、住住得起的房子。成本付出比保障房要高点，但是在、面积、品质、档次、学位方面，自主选择性也更强。④喜欢买房的年轻人和想投资的中产：购买市面上的小户型商品房。但是买了商品房就不能申请保障房，这个是年轻人需要权衡的。 受楼市调控、通货膨胀等因素的影响，近几年成都装修市场整体状况不佳，传统装修公司业绩下滑，套餐装修公司业绩有所上升，受目前楼市影响，这种状况可能还会持续1-2年。成都目前有上千万装修公司，大量不规范公司恶意竞争、式营销，造成了目前整个市场的混乱，2018年家装公司倒闭潮逐渐扩大! 分析：全国连锁大品牌，规模大，此类公司目标客户以高端为主，报价高、品牌知名度高、设计能力较强。 分析：成都本土较为大型的品牌，知名度高，产品覆盖全面，管理相对完善、产品投放量大、有一定口碑。 分析：前期依靠较低价格吸引客户，然后逐渐通过一系列措施进行推广，稳扎稳打，对客户有一定的力。 【核心优势】：5零靠谱工程：零污染，环保不达标，全额退款;零假货，假一赔五;零增项，客户被动增项全免费;零延迟，延迟一天赔三百;零首付，先施工，后付款。 【核心优势】：艺墅系4.0精细法，168条施工标准、119条设计规范、85条材料标准 本文由来源于财鼎国际(www.hengpunai.cn) |
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